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大陆限购令发威楼市入冬

      

 参考消息网10月11日报道 有媒体称,十一长假期间,大陆22个城市相继实施限购令,近日来,退订、违约,量缩、价跌等戏码在各地上演。业内认为,这一波楼市新政由于限贷升级,如同去年股市的“熔断”,房屋买卖无法成交,房市的风险将延长。

台湾《中时电子报》10月10日援引大陆媒体报道称,十一黄金周期间,由于大陆22个城市相继出台调控政策,一夜之间,楼市气氛骤然冰冻,成交量出现急剧下滑。在限购令发威下,多个城市成交量速降,卖方市场瞬间变成买方市场。

成交量骤降

      据粗略计,十一长假期间(10月1日至10月6日),北京楼市平均单日成交量为291户,而在之前的6天(9月25日至9月30日),北京楼市日成交量达到1066套,不足之前成交量的三成。

     

 创下中国房地产上涨之蕞的深圳楼市,单日成交量甚至达到个位数。10月1日,深圳楼市成交资料还有246套,10月2日数据降到12套,到10月3日,成交套数仅有8套。

      在这一波房价上涨中,拔得头筹的二线城市,楼市也从盛夏直接跌入寒冬。资料显示,十一期间(10月1日至10月6日),南京楼市平均每天成交量为138套,而在十一长假的前6天(9月25日至9月30日),日成交量则达到744套,也就是说新政后的成交量不足调控前的二成。其中10月3日、4日的成交量分别仅有29套,创下近年来的蕞低纪录。

      杭州楼市同样在劫难逃。10月以来,杭州每日新房签约户数已经出现6连降。

      10月6日,东莞公布限购新政。消息传开,不少销售人员通知购房者前去签约,这也使得当天的签约量大增。资料显示,10月6日东莞新建住宅成交1385套,成交面积16.57万平方米,均价为每平方米18297.64元人民币(下同),成交户数是10月5日的7倍。

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